罕見！南寧1天內(nèi)出讓8塊地，總面積近700畝(圖)

10月14日，南寧土地市場迎來近年來少見的供應(yīng)“井噴”——8塊總面積約693畝的商住用地，在同一天截止掛牌報(bào)價(jià)。8塊地分別位于南寧市青秀區(qū)、興寧區(qū)、江南區(qū)和南寧綜合保稅區(qū)，面積最大的有近160畝，最小的還不到20畝。其中不乏位于南寧火車東站、江南區(qū)老城核心區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)地塊。最終，8塊土地全部成交。

青秀區(qū)：火車東站旁將建高檔酒店

青秀區(qū)在當(dāng)天的土地“盛宴”中，有兩塊地出讓。分別是位于仙葫片區(qū)上洲路北側(cè)的92號(hào)地塊，火車東站北廣場西側(cè)的98號(hào)地塊。

　　▲92號(hào)地塊位置示意圖

南國早報(bào)客戶端記者注意到，66.01畝的92號(hào)地塊是一塊“回鍋地”，今年8月首次出讓時(shí)，因捆綁了電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)投資的要求，無人出價(jià)未能成交。此次“回鍋”，競買要求中刪除了捆綁產(chǎn)業(yè)投資的內(nèi)容。其余規(guī)劃條件基本沒有變化，容積率上限僅1.5，建筑限高36米。這樣的規(guī)劃條件，非常適合打造低密度的聯(lián)排別墅或洋房產(chǎn)品。最終，該地塊以約4.3億元總價(jià)，被廣西南寧晟越投資有限公司競得，折合樓面地價(jià)約6500元/平方米，刷新仙葫片區(qū)樓面地價(jià)記錄。

98號(hào)地塊面積18.898畝，為純旅館用地，被廣西紅林大酒店有限公司以起始價(jià)約7861萬元拿下。根據(jù)競買要求，98號(hào)地塊競得人必須擁有自己投資、運(yùn)營的，單體面積不小于4萬平方米的酒店，且具備五星級(jí)酒店投資管理經(jīng)驗(yàn)。這意味著，該地塊上建設(shè)的酒店項(xiàng)目，或?qū)⒊蔀榫嚯x東站最近的高星級(jí)酒店。