南寧三塘鎮片區將開展舊改 涉及土地面積超500畝

　　10月3日，南國早報客戶端記者獲悉，南寧市計劃對興寧區三塘鎮片區舊鎮、舊村進行改造。改造涉及土地面積共510畝，大致分布在昆侖大道與三塘南路、三塘北路交匯處東面。目前，該舊改項目已完成了前期工作合作單位的招標工作。按計劃，中標單位將配合相關部門，開展規劃研究、編制改造方案等工作。

　　▲即將接受舊改的三塘鎮片區（橫向為松柏路，垂直的是昆侖大道）。南國早報客戶端記者 蘇華攝

　　三塘鎮位于興寧東片區，曾被不少南寧人認為是較偏遠的城郊。隨著南寧主城區東擴，原南寧東繞城高速被改建為那安快速路，三塘鎮與中心城區的時空距離已經明顯縮短。

　　去年6月，南寧市自然資源局公布《南寧市三塘鎮控制性詳細規劃》（以下簡稱《規劃》），明確三塘鎮片區發展方向為現代生態田園都市、國際旅游基地、智慧型高端產業基地、現代都市型服務城鎮和現代產業高地。

　　《規劃》明確的發展方向，需要實實在在的項目推進來落地。3日，記者到三塘片區走訪時發現，昆侖大道沿線的建筑絕大多數還是村民的自建房，商業業態以小型旅館、小超市、小餐飲店為主，還有不少汽修店，整體給人的感覺還是一個主城區邊緣的小鎮。若要實現《規劃》的設想，免不了要在統一規劃設計的前提下進行成片改造。

　　據了解，9月中旬，南寧市相關部門開始通過招標的方式尋找三塘鎮片區首個舊改項目前期工作合作單位。9月30日，經過評審，確定廣西人和投資有限公司為中標單位。

　　據悉，該舊改項目范圍以昆侖大道為中線分南北兩個地塊，土地面積共510畝。其中南面地塊東臨三塘鎮中心小學、南臨大都公館、西臨三塘南路、北臨昆侖大道，土地面積約400畝，擬改造房屋面積約7.2萬平方米，涉及擬改造戶數共117戶；北面地塊東北面臨自治區農墾九曲灣農場、南臨昆侖大道，西臨三塘北路（不含龍星行奔馳4S店），土地面積約110畝，擬改造房屋面積約3.6萬平方米，涉及擬改造戶數共215戶。根據招標要求，中標單位將配合南寧市相關部門，開展三塘鎮片區舊改項目策劃、規劃研究和設計、現狀調查和分析、征詢擬改造戶意見，以及編制經濟測算、改造方案和工作推進計劃等。這意味著，三塘鎮片區舊改正式進入前期工作推進階段。