首次！廣西將存量商品房整體轉化為青年公寓

近日，梧州市龍安小區、紅安小區241套存量商品房改造升級為梧州職業學院定向青年公寓。這是廣西首次將存量商品房整體轉化為青年公寓的創新實踐，有效盤活了市場存量資產，拓寬全區保障性住房籌集渠道，有效破解高校青年安居難題。

2022年以來，自治區住房城鄉建設廳持續構建階梯式、多層次青年住房保障體系，累計推進建設各類保障性住房72.7萬套，助力約56萬青年人緩解住房困難。（資料圖）

2024年1月，國家發展改革委等部門印發相關文件，鼓勵高校通過購買、租賃學校周邊的人才公寓、商住樓等社會用房補充宿舍資源。對此，梧州市相關部門主動走訪梧州職業學院，摸底師生居住困難，最終選定距離學校近、房源集中的龍安小區和紅安小區作為收購對象，將其改造為青年公寓。

該存量商品房按照保障性租賃住房標準完成改造后，每間公寓可安排2—3人居住，預計新增床位2000余個。該公寓還統一配齊了空調、洗衣機等家電，設置青年書吧、共享廚房、自習區、健身區等多元空間，還有物業團隊提供24小時管家式服務，切實解決該校青年師生“住宿遠、住宿難”問題。

據了解，2022年以來，自治區住房城鄉建設廳持續構建階梯式、多層次青年住房保障體系，累計推進建設各類保障性住房72.7萬套，助力約56萬青年人緩解住房困難。

此外，為給有一定經濟能力但暫時難以購買商品房的青年人提供產權住房選擇，自2024年起，廣西全面實施配售型保障性住房政策，計劃籌集配售型保障性住房9957套，目前已建設籌集9505套，5900余人已提交購房輪候申請。為進一步擴大房源供給，廣西累計收購2.92萬套存量商品房納入保障性住房體系，滿足新市民、青年人多樣化居住需求，實現“盤活存量”與“保障民生”的雙向共贏。