假期成交寡淡 南寧商品房總成交169套

南寧云—南寧晚報(bào)訊（記者凌劍伊）春節(jié)期間，南寧樓市成交如何？記者昨日了解到，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月11日至17日，全市商品房成交共169套，成交總面積為14204.03㎡。

春節(jié)假期7天的總成交量還比不上2月份前10天日均378套的日成交量，這是為何？合富輝煌廣西公司副總經(jīng)理陳亞春分析，今年春節(jié)，受疫情影響，加上因就地過(guò)年、返鄉(xiāng)置業(yè)人群大幅減少，往年大量北方“候鳥(niǎo)客”來(lái)邕置業(yè)人群減少等因素，讓原本火熱的春節(jié)樓市變得冷淡。另外，不少計(jì)劃置業(yè)的購(gòu)房者春節(jié)前已經(jīng)買房，過(guò)年期間重心則在歡度春節(jié)，降低了樓市的關(guān)注度。此外，在年前個(gè)貸利率上浮等宏觀調(diào)控政策影響之下，不少購(gòu)房者選擇了“持幣觀望”。

為了實(shí)現(xiàn)牛年“開(kāi)門(mén)紅”，不少房企打出了“春節(jié)不打烊，優(yōu)惠禮包暖心活動(dòng)”等優(yōu)惠吸引購(gòu)房者。除了一些核心區(qū)域如五象湖等板塊價(jià)格依然堅(jiān)挺，不少樓盤(pán)價(jià)格也出現(xiàn)了松動(dòng)跡象，如萬(wàn)科城、威寧青運(yùn)村、合景疊翠峰等項(xiàng)目單價(jià)均在1.1萬(wàn)～1.5萬(wàn)元區(qū)間浮動(dòng)。一些春節(jié)不放假的樓盤(pán)基本上每天都有一定量的到場(chǎng)客戶。其中地段較為突出的剛需樓盤(pán)，以及春節(jié)期間優(yōu)惠力度大、活動(dòng)比較豐富的樓盤(pán)受到購(gòu)房者青睞。與去年春節(jié)假期冰點(diǎn)相比，南寧樓市仍有熱度。陳亞春預(yù)測(cè)，相比傳統(tǒng)的“買房旺季”，市場(chǎng)成交量有望在3月得到快速恢復(fù)，迎來(lái)“小陽(yáng)春”。