“雙節”前三天，南寧樓市冷熱不均 (6)

市場：“零首付”重現？ 實為延期付

有業內人士告訴記者，近期促銷陣營擴大，甚至“零首付”也重現市場。

記者在一些樓盤看到，除了互動游戲外，“低首付”“零首付”也是一大促銷利器。

如五象新區有幾個項目都推出了“首付免息分期”政策，俗稱“零首付”，實際上，購房者想選定房源，必須首先按時繳納定金+外收費用，簽訂分期協議，然后才可辦理首付房款的免息分期。一位地產人士告訴記者，所謂的“零首付”，實則就是延遲首付的繳納時間。

記者在走訪中還發現一個現象，在南寧各個板塊都加入促銷戰局之時，堪稱樓市“塔尖”的鳳嶺北卻巋然不動，鮮有促銷打折活動，房價比較堅挺。

由于五象新區是整個南寧樓市房源供應最大的片區，節慶營銷活動也大多集中于此。相比于五象新區連豪宅都放低身段搞促銷，鳳嶺的高端盤仍保持“高冷”。目前在售的項目諸如榮和公園大道·華府、吉祥鳳景灣、東方尊府等樓盤，主力價格仍維持在1.6萬~2.2萬元/平方米。

地產人士梁女士告訴記者，不止是鳳嶺北，還有三岸、東盟商務區等青秀區熱門區域，對于很多改善型客群來說，并不是貴不貴的問題，而是選不選得到房的問題。