近日，福綿區(qū)法院執(zhí)行干警在執(zhí)行局負(fù)責(zé)人黃劍的帶領(lǐng)下，成功騰空位于某小區(qū)原在被執(zhí)行人龐某林名下的房屋，將房屋鑰匙交給通過(guò)司法拍賣(mài)獲得該房屋的新屋主陳某某。
房屋被拍賣(mài)，被執(zhí)行人家屬堅(jiān)決不搬離
龐某林因涉及一起民間借貸糾紛，經(jīng)法院判決，未履行償還20萬(wàn)元本金及利息的義務(wù)。2019年，債權(quán)人陳某霞向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。該案進(jìn)入執(zhí)行程序后，龐某林就玩起了“失蹤”。法院依法查詢(xún)到龐某林名下有一套房產(chǎn)，并于2020年2月27日依法通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)將房屋賣(mài)給了陳某某。
3月3日，福綿區(qū)法院執(zhí)行干警前往涉案房屋向龐某林的妻子李某麗發(fā)出通知，告知其該房屋已成功拍賣(mài)并限其15日內(nèi)搬遷騰空。
之后，執(zhí)行法官、法官助理等多次通過(guò)電話(huà)、上門(mén)走訪(fǎng)等方式約談李某麗，但李某麗態(tài)度強(qiáng)硬，認(rèn)為龐某林的個(gè)人債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)，不應(yīng)該執(zhí)行該房屋，堅(jiān)持不愿搬離。
執(zhí)行法官聯(lián)系了房屋所在的社區(qū)居委會(huì)上門(mén)做李某麗的思想工作，但效果不理想。在多種舉措均無(wú)效的情況下，法院依法采取了停水停電等強(qiáng)制措施，但李某麗依舊未搬離房屋。福綿區(qū)法院執(zhí)行法官?zèng)Q定依法實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行措施。
執(zhí)行干警制定了詳細(xì)的騰房方案，做好各項(xiàng)應(yīng)急安全措施。龐某林與李某麗婚后育有兩孩，執(zhí)行局考慮到保護(hù)兩名孩子的身心健康以及不影響其正常的學(xué)習(xí)生活，執(zhí)行任務(wù)時(shí)特地錯(cuò)開(kāi)時(shí)間，確定孩子們出門(mén)后才開(kāi)始執(zhí)行行動(dòng)，并專(zhuān)門(mén)成立了臨時(shí)安撫組，請(qǐng)學(xué)校老師安撫孩子情緒，妥善處理好孩子中午接送及午餐問(wèn)題。
法院依法強(qiáng)制騰房，維護(hù)買(mǎi)受人合法權(quán)益
當(dāng)日上午8時(shí)30分，法院執(zhí)行干警到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并通知在外的李某麗，向她說(shuō)明來(lái)意，但李某麗表示不愿到場(chǎng)配合執(zhí)行工作。經(jīng)過(guò)一番勸說(shuō)無(wú)效后，在福綿區(qū)人大代表、福綿區(qū)婦聯(lián)、派出所、社區(qū)居委會(huì)等相關(guān)人員見(jiàn)證下，執(zhí)行干警通知開(kāi)鎖公司進(jìn)場(chǎng)強(qiáng)制開(kāi)鎖，進(jìn)屋后逐一清點(diǎn)室內(nèi)所有物品，打包并進(jìn)行登記造冊(cè)。
在執(zhí)行騰房期間，李某麗及其部分親友到場(chǎng)后情緒激動(dòng)，意圖阻止執(zhí)行行動(dòng)。執(zhí)行法官細(xì)心地對(duì)當(dāng)事人以及在場(chǎng)群眾進(jìn)行釋法普法，福綿區(qū)人大、福綿區(qū)婦聯(lián)工作人員也耐心地勸慰龐某林的母親，最終執(zhí)行工作得以順利進(jìn)行，并由搬家公司將所有物品搬至指定地點(diǎn)。該次騰房行動(dòng)歷時(shí)約6個(gè)小時(shí)，全程使用執(zhí)法記錄儀記錄，確保行動(dòng)公開(kāi)透明。
原標(biāo)題：買(mǎi)下司法拍賣(mài)房卻沒(méi)法住 法院依法強(qiáng)制騰房，維護(hù)買(mǎi)受人合法權(quán)益
